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안녕하세요! 오늘은 20-30대 중소기업에 취업하신 청년분들의 전월세 보증금 해결을 위하여 소기업취업청년 전월세보증금대출 신청방법에 대해 알려드리려고 합니다. 소기업, 소상공인, 중기업, 중견기업까지 모두 다 해당되니 나는 불가능한 것은 아닐까? 생각하지 마시고 이사를 가실 때 손해 보시는 일이 없도록 반드시 확인해보세요!

우선 방법은 1. 온라인 신청2. 은행방문 신청(기금수탁은행 : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업) 두 가지가 있습니다.

 

 

 

 


대출 대상


1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

5. (소득) 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하인 자

6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
   - 2023년도 기준 3.61억원
   - 자산심사 관련 자세한 사항 자산 심사 안내(바로가기)

7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자
신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보
그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
   - 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

9. (중소기업) 아래 중 하나에 해당하는 경우
① 중소기업 취업자
대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출제외)

② 청년창업자
중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트압 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자

 


대상 주택

 

1. 임차 전용면적
   - 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

2. 임차보증금
   - 2억원 이하


대출 한도 및 대출 기간


임차보증금의 100% 이내 에서 최대 " 1억원 " 까지 가능
(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)


대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
* 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
  최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)


대출 금리


1.2%

※ 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용.
    단, 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2% 금리유지

※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과

 


이렇게 중소기업청년 전월세보증금대출의 주요사항 등에 대해 알아보았습니다. 고객부담비용, 대출금지급방식, 대출계약 철회, 대출취급영업점, 유의사항 등 기타사항에 대해서는 주택도시기금 홈페이지를 통해 확인 가능하니 아래를 클릭하시어 참고하시면 됩니다. 중소기업에 취업한 청년분들이 좋은 가격으로 좋은 집을 구하시길 바랍니다!

 

 

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